ヴェルディーク元今泉

栃木県宇都宮市元今泉四丁目
東北本線 / 宇都宮駅徒歩10分
2012年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.4

割安

推定相場価格より10%割安

販価

相場

1,508

2,192

2,876

3,560

AI査定結果

推定相場価格

2,534万円

42.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,192万円〜2,876万円

36.6万円/㎡〜48.0万円/㎡

推定賃料

9.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年6月1日

ヴェルディーク元今泉

2,280万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 59.94㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は34.79万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/21	2,280万円	38.0万円	3階	59.94㎡	2SLDK	東
2026/05/16	2,400万円	38.1万円	9階	63.05㎡	3LDK	東
2026/05/14	2,280万円	38.0万円	3階	59.94㎡	3LDK	東
2026/05/13	2,298万円	35.5万円	3階	64.79㎡	3LDK	東
2026/03/20	2,380万円	37.7万円	5階	63.05㎡	2LDK+S	東
2025/11/07	2,180万円	33.5万円	3階	65.1㎡	2LDK+S	南
2025/10/17	2,240万円	34.4万円	3階	65.1㎡	2LDK+S	南
2025/10/17	2,190万円	33.6万円	5階	65.1㎡	2LDK+S	南
2025/08/08	2,420万円	38.4万円	10階	63.05㎡	2LDK+S	東
2025/06/24	2,390万円	36.7万円	5階	65.1㎡	2LDK+S	南
2024/12/05	2,290万円	35.2万円	10階	65.1㎡	3LDK	南
2024/10/12	2,280万円	35.0万円	3階	65.1㎡	2LDK+S	南
2024/06/29	2,390万円	37.9万円	10階	63.05㎡	2SLDK	-
2024/06/16	2,390万円	37.9万円	10階	63.05㎡	2LDK+S	東
2024/06/01	2,098万円	33.3万円	3階	63.05㎡	2SLDK	東
2024/06/01	2,180万円	31.1万円	6階	70.06㎡	2SLDK	南
2024/03/21	2,148万円	34.1万円	3階	63.05㎡	2SLDK	東
2024/02/26	2,090万円	32.1万円	2階	65.1㎡	2SLDK	南
2024/02/23	1,950万円	30.9万円	7階	63.05㎡	3LDK	東
2024/02/16	2,280万円	36.2万円	5階	63.05㎡	2LDK+S	東
2023/12/20	2,050万円	32.5万円	7階	63.05㎡	3LDK	東
2023/11/26	2,180万円	33.5万円	2階	65.1㎡	2LDK+S	南
2023/11/26	2,200万円	31.4万円	8階	70.06㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,100万円	33.3万円	7階	63.05㎡	3LDK	東
2023/11/08	2,150万円	34.1万円	7階	63.05㎡	3LDK	東
2023/10/16	2,200万円	34.9万円	7階	63.05㎡	3LDK	東
2023/09/28	2,300万円	36.5万円	7階	63.05㎡	3LDK	東
2023/08/25	2,380万円	34.0万円	8階	70.06㎡	3LDK	南
2023/08/25	2,288万円	36.3万円	4階	63.05㎡	2SLDK	東
2023/08/25	2,290万円	35.2万円	2階	65.1㎡	2LDK+S	南
2023/08/25	2,050万円	29.3万円	10階	70.06㎡	2LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は38.33万円です。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/21	ヴェルディーク元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	2,280万円	38.0万円	59.94㎡	2SLDK	3階 / 10階建	東	2012年	63戸	RC
2026/03/28	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	31.4万円	73.15㎡	3LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2024/05/28	サンクレイドル宇都宮操町ウィンフォート宇都宮市操町	東武宇都宮駅19分	1,790万円	28.8万円	62.11㎡	2SLDK	2階 / 7階建	南	2007年	36戸	RC
2025/03/16	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,579万円	37.4万円	68.92㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2008年	64戸	RC
2025/10/11	アイディーコート錦宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅25分	2,280万円	33.2万円	68.65㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	2007年	27戸	RC
2025/02/17	ナイスロイヤルタワー宇都宮中央宇都宮市江野町	東武宇都宮駅4分	2,980万円	40.0万円	74.49㎡	2LDK	3階 / 18階建	南	2009年	95戸	RC
2024/08/11	グランセリオ一条宇都宮市一条一丁目	東武宇都宮駅7分	3,150万円	43.4万円	72.6㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2013年	52戸	RC
2026/03/05	ポレスター錦パノラマコート宇都宮市錦一丁目	宇都宮駅19分	3,150万円	43.1万円	73.08㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2015年	59戸	RC
2024/06/11	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,500万円	34.3万円	72.84㎡	3LDK	6階 / 14階建	東	2008年	93戸	RC
2024/03/30	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,350万円	32.7万円	71.85㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2025/11/02	シンフォニックシティ元今泉宇都宮市元今泉二丁目	宇都宮駅11分	2,780万円	42.7万円	65.1㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2012年	59戸	RC
2024/11/27	センチュリー宇都宮壱番館宇都宮市宮みらい	宇都宮駅5分	3,300万円	44.3万円	74.42㎡	3LDK	8階 / 19階建	南東	2014年	90戸	RC
2025/07/15	レクセルマンション宇都宮宇都宮市東宿郷一丁目	宇都宮駅4分	3,280万円	44.8万円	73.15㎡	3LDK	12階 / 13階建	南	2007年	60戸	RC
2025/06/14	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,150万円	28.9万円	74.34㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2008年	43戸	RC
2026/04/07	サーパス今泉ブライトシティ宇都宮市今泉町	宇都宮駅35分	3,100万円	41.5万円	74.66㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	2016年	83戸	RC
2026/05/29	サーパス駅東公園宇都宮市東宿郷五丁目	宇都宮駅11分	3,490万円	46.7万円	74.66㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2014年	58戸	RC
2026/04/29	サンクレイドル宇都宮宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅1分	2,480万円	37.1万円	66.92㎡	3LDK	12階 / 15階建	東	2007年	84戸	RC
2026/01/19	レーベンリヴァーレフォートヴィル宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅12分	2,980万円	42.4万円	70.22㎡	3LDK	11階 / 15階建	南	2009年	60戸	RC
2026/01/27	ナイスエスアリーナ宇都宮城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅20分	2,499万円	35.5万円	70.34㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	2013年	32戸	RC
2026/05/02	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート宇都宮市宿郷五丁目	宇都宮駅13分	2,880万円	41.1万円	70.06㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2011年	55戸	RC
2026/05/31	ナイスシティアリーナ城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅19分	2,880万円	45.0万円	64.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2008年	51戸	RC
2026/05/24	レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅18分	2,990万円	42.5万円	70.3㎡	2LDK	11階 / 13階建	南	2012年	39戸	RC
2026/05/01	サーパス泉が丘通り宇都宮市泉が丘二丁目	峰駅15分	2,490万円	34.8万円	71.49㎡	2LDK	7階 / 13階建	南東	2009年	63戸	RC
2024/11/15	サーパス簗瀬西通り宇都宮市簗瀬町	東宿郷駅30分	2,480万円	35.4万円	70.04㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2007年	60戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で42.6%上昇、宇都宮市では52.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は宇都宮市の平均と比較して15.4%割安です。

2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

栃木県

42.0万円/㎡

前年比+42.6%

宇都宮市

44.9万円/㎡

前年比+52.5%

マンション概要

マンション名	ヴェルディーク元今泉
所在地	栃木県宇都宮市元今泉四丁目
交通	東北本線宇都宮駅徒歩10分
築年月	2012年
階数	10階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ヴェルディーク元今泉

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

東北本線のマンションを探す

周辺のマンションを探す